Stock delle Esecuzioni Immobiliari
Fonte: Ministero di Giustizia
Periodo di analisi: Gennaio 2016 - Dicembre 2024
Indicatore: Numero delle Esecuzioni Immobiliari intercorse nel periodo di analisi
Lo stock finale delle Esecuzioni immobiliari 2024 è stato calcolato partendo dallo stock iniziale in corso a Gennaio 2016, aggiungendo le procedure sopravvenute e sottraendo le procedure definite nel periodo di osservazione
Note:
- I dati sono aggiornati a Dicembre 2024
- Si definiscono sopravvenute le esecuzioni immobiliari iscritte nell’anno di riferimento
- Si definiscono definite le esecuzioni immobiliari chiuse nell’anno di riferimento
Stock: Focus 2024
Variazione dello Stock di Esecuzioni Immobiliari nel corso del 2024: - 23,3 %
Fonte: Ministero di Giustizia
Periodo di analisi: Gennaio 2024 - Dicembre 2024
Indicatore: Numero delle Esecuzioni Immobiliari intercorse nel periodo di analisi
Lo stock finale delle Esecuzioni immobiliari 2024 è stato calcolato partendo dallo stock iniziale in corso a Gennaio 2024, aggiungendo le procedure sopravvenute e sottraendo le procedure definite nel periodo di osservazione
Note:
- I dati sono aggiornati a Dicembre 2024
- Si definiscono sopravvenute le Esecuzioni Immobiliari iscritte nell’anno di riferimento
- Si definiscono definite le Esecuzioni Immobiliari chiuse nell’anno di riferimento
Numero Aste Pubblicate
91.288 esperimenti di vendita effettuati nel 2024 (-21,8% rispetto al 2023)
Fonte: PVP - Portale Vendite Pubbliche
Ultimo aggiornamento dati: Gennaio 2025 (dati mensili)
Indicatore: Numero di annunci di aste pubblicati sul PVP ogni mese (registro delle esecuzioni immobiliari)
Patrimonio immobiliare in Asta
13.3 mld € di valore immobiliare in asta (base d'asta) registrato nel 2024 (-16,8 % rispetto al 2023)
Fonte: PVP - Portale Vendite Pubbliche
Ultimo aggiornamento dati: Gennaio 2025 (dati mensili)
Indicatore: Ammontare mensile della base d'asta per i beni in asta (registro delle esecuzioni immobiliari)
Note:
- Dati espressi in miliardi di euro
Durata Media in anni
Distribuzione per fasi dell'Esecuzione e Area Nilsen
Fonte: Legal Eye
Periodo di analisi: Procedure con riparto avvenuto nel quadriennio 2021-2024
Indicatore: Durata delle singole fasi di una Esecuzione Immobiliare. La durata è calcolata come periodo intercorrente tra gli eventi consecutivi: iscrizione al ruolo della procedura, data di deposito della consulenza tecnica d’ufficio, data della prima asta, data di aggiudicazione, data dell’approvazione del piano di riparto.
Durata Media in anni per Area Nielsen (2021-2024)
QUANDO avviene l'Aggiudicazione?
Fonte: Legal Eye
Periodo di analisi: Gennaio 2021 - Dicembre 2024
Indicatore: Durata media delle Esecuzioni Immobiliari (Focus Aggiudicazione)
Note:
- La durata è calcolata come periodo intercorrente tra l’iscrizione al ruolo della procedura e l’Aggiudicazione dell’immobile pignorato
- L’analisi è suddivisa in durata media per Area Nielsen e per Territorio Nazionale
- La durata è espressa in anni
- Campione delle ESIM aggiudicate tra 2021 e 2024
Trend Durata Media fino ad Aggiudicazione in anni
Territorio Nazionale
Area Nielsen
Fonte: Legal Eye
Periodo di analisi: Gennaio 2019 - Dicembre 2024
Indicatore: Durata media delle Esecuzioni Immobiliari (Focus Aggiudicazione)
Le Aree Nielsen sono così definite:
- Centro: Toscana, Lazio, Marche, Umbria e Sardegna
- Nord-est: Veneto, Friuli-Venezia Giulia, Trentino-Alto Adige ed Emilia-Romagna
- Nord-ovest: Piemonte, Valle d’Aosta, Liguria e Lombardia
- Sud: Abruzzo, Molise, Campania, Calabria, Basilicata, Puglia e Sicilia
Note:
- La durata è calcolata come periodo intercorrente tra l’iscrizione al ruolo della procedura e l’Aggiudicazione dell’immobile pignorato
- L’analisi è suddivisa in durata media per Area Nielsen e per Territorio Nazionale
- La durata è espressa in anni
- Campione delle ESIM aggiudicate tra 2019 e 2024
Durata Media in anni per Area Nielsen (2021-2024)
QUANDO avviene il Riparto?
Fonte: Legal Eye
Periodo di analisi: Gennaio 2021- Dicembre 2024
Indicatore: Durata media delle Esecuzioni Immobiliari (Focus Riparto). La durata è calcolata come periodo intercorrente tra l’iscrizione al ruolo della procedura e l’approvazione del piano di Riparto (distribuzione delle somme ricavate dalla vendita dell'immobile)
Note:
- L’analisi è suddivisa in durata media per Area Nielsen e per Territorio Nazionale
- La durata è espressa in anni
- Campione delle Esecuzioni Immobiliari aggiudicate tra 2021 e 2024
Trend Durata Media fino a Riparto in anni
Territorio Nazionale
Area Nielsen
Fonte: Legal Eye
Periodo di analisi: Gennaio 2019 - Dicembre 2024
Indicatore: Durata media delle Esecuzioni Immobiliari (Focus Riparto). La durata è calcolata come periodo intercorrente tra l’iscrizione al ruolo della procedura e l’approvazione del piano di Riparto (distribuzione delle somme ricavate dalla vendita dell'immobile)
Note:
- L’analisi è suddivisa in durata media per Area Nielsen e per Territorio Nazionale
- La durata è espressa in anni
- Campione delle Esecuzioni Immobiliari aggiudicate tra 2019 e 2024
Cause di estinzione
Fonte: Legal Eye
Periodo di analisi: Gennaio 2021 - Dicembre 2024
Indicatore: Causali di estinzione Esecuzioni immobiliari
Note:
Le cause di estinzione sono così definite:
- Normale decorso: Procedure definite a seguito dell’approvazione del piano di riparto
- Inefficacia o inattività: Procedure estinte a seguito dell’inefficacia del pignoramento immobiliare e/o dell’inattività delle parti
- Accordo Stragiudiziale: Procedure estinte a seguito di accordo tra le parti
- Rinuncia: Procedure estinte a seguito della rinuncia all’esecuzione
- Altro: Procedure estinte per conversione, fallimento, improcedibilità, opposizione e altre cause residuali
Note:
- Campione delle Esecuzioni Immobilari chiuse tra 2021 e 2024
Judicial Value per Tipologia Collateral
Fonte: Legal Eye
Periodo di analisi: Gennaio 2021 - Dicembre 2024
Indicatore: Judicial Value per anno di aggiudicazione rappresentato con Box-Plot. Il Judicial Value esprime il rapporto tra il valore di aggiudicazione di un bene in asta e il relativo valore di perizia CTU.
Note:
- I grafici rappresentano (dall'alto verso il basso) quartile superiore, media (in rosso), mediana e quartile inferiore.
Judicial Value per Area Nielsen
Fonte: Legal Eye
Periodo di analisi: Gennaio 2021 - Dicembre 2024
Indicatore: Judicial Value per Area Nielsen rappresentato con Box-Plot. Il Judicial Value esprime il rapporto tra il valore di aggiudicazione di un bene in asta e il relativo valore di perizia CTU.
Note:
- I grafici rappresentano (dall'alto verso il basso) quartile superiore, media (in rosso), mediana e quartile inferiore
