Procedure Giudiziali - Esecuzioni Immobiliari

Stock

Fonte: Ministero di Giustizia

Periodo di analisi: Gennaio 2016 - Dicembre 2022

Indicatore: Numero delle Esecuzioni Immobiliari intercorse nel periodo di analisi

Lo stock finale delle Esecuzioni immobiliari 2022 è stato calcolato partendo dallo stock iniziale in corso a Gennaio 2016, aggiungendo le procedure sopravvenute e sottraendo le procedure definite nel periodo di osservazione

Note:

• I dati provvisori sono aggiornati a Dicembre 2022
• Si definiscono sopravvenute le esecuzioni immobiliari iscritte nell’anno di riferimento
• Si definiscono definite le esecuzioni immobiliari chiuse nell’anno di riferimento

Stock: Focus 2022

Fonte: Ministero di Giustizia

Periodo di analisi: Gennaio 2022 - Dicembre 2022

Indicatore:  Numero delle Esecuzioni Immobiliari intercorse nel periodo di analisi

Lo stock finale delle Esecuzioni immobiliari 2022 è stato calcolato partendo dallo stock iniziale in corso a Gennaio 2022, aggiungendo le procedure sopravvenute e sottraendo le procedure definite nel periodo di osservazione

Note:

• I dati provvisori sono aggiornati a Dicembre 2022
• Si definiscono sopravvenute le Esecuzioni Immobiliari iscritte nell’anno di riferimento
• Si definiscono definite le Esecuzioni Immobiliari chiuse nell’anno di riferimento

Numero Aste Pubblicate

Fonte: PVP - Portale Vendite Pubbliche

Ultimo aggiornamento dati: Gennaio 2023 (dati mensili)

Indicatore: Numero di annunci di aste pubblicati sul PVP ogni mese (registro delle esecuzioni immobiliari)

Patrimonio immobiliare in Asta (Mld €)  

Fonte: PVP - Portale Vendite Pubbliche

Ultimo aggiornamento dati: Gennaio 2023 (dati mensili)

Indicatore: Ammontare mensile delle offerte minime per i beni in asta (registro delle esecuzioni immobiliari)

Durata Media in anni delle singole fasi per Area Nielsen

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Procedure con riparto avvenuto nel quadriennio 2019-2022

Indicatore: Durata delle singole fasi di una Esecuzione Immobiliare. La durata è calcolata come periodo intercorrente tra gli eventi consecutivi: iscrizione al ruolo della procedura, data di deposito della consulenza tecnica d’ufficio, data della prima asta, data di aggiudicazione, data dell’approvazione del piano di riparto

Durata Media in anni per Area Nielsen (2019-2022)

QUANDO avviene l'Aggiudicazione?

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Gennaio 2019 - Dicembre 2022

Indicatore: Durata media delle Esecuzioni Immobiliari (Focus Aggiudicazione)

Note:

• La durata è calcolata come periodo intercorrente tra l’iscrizione al ruolo della procedura e l’Aggiudicazione dell’immobile pignorato
• L’analisi è suddivisa in durata media per Area Nielsen e per Territorio Nazionale
• La durata è espressa in anni
• Campione delle ESIM iscritte dal 1998 e aggiudicate tra 2019 e 2022

Trend Durata Media fino ad Aggiudicazione in anni

Territorio Nazionale

Area Nielsen

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Gennaio 2017 - Dicembre 2022

Indicatore: Durata media delle Esecuzioni Immobiliari (Focus Aggiudicazione)

Le Aree Nielsen sono così definite: 

• Centro: Toscana, Lazio, Marche, Umbria e Sardegna
• Nord-est: Veneto, Friuli-Venezia Giulia, Trentino-Alto Adige ed Emilia-Romagna
• Nord-ovest: Piemonte, Valle d’Aosta, Liguria e Lombardia
• Sud: Abruzzo, Molise, Campania, Calabria, Basilicata, Puglia e Sicilia

Note:

• La durata è calcolata come periodo intercorrente tra l’iscrizione al ruolo della procedura e l’Aggiudicazione dell’immobile pignorato
• L’analisi è suddivisa in durata media per Area Nielsen e per Territorio Nazionale
• La durata è espressa in anni
• Campione delle ESIM iscritte dal 1998 e aggiudicate tra 2017 e 2022

Durata Media in anni per Area Nielsen (2019-2022)

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Gennaio 2019 - Dicembre 2022

Indicatore: Durata media delle Esecuzioni Immobiliari (Focus Riparto). La durata è calcolata come periodo intercorrente tra l’iscrizione al ruolo della procedura e l’approvazione del piano di Riparto (distribuzione delle somme ricavate dalla vendita dell'immobile)

Note:

• L’analisi è suddivisa in durata media per Area Nielsen e per Territorio Nazionale
• La durata è espressa in anni
• Campione delle Esecuzioni Immobiliari iscritte dal 1998 e aggiudicate tra 2019 e 2022

Trend Durata Media fino a Riparto in anni 

Territorio Nazionale

Area Nielsen

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Gennaio 2017 - Dicembre 2022

Indicatore: Durata media delle Esecuzioni Immobiliari (Focus Riparto). La durata è calcolata come periodo intercorrente tra l’iscrizione al ruolo della procedura e l’approvazione del piano di Riparto (distribuzione delle somme ricavate dalla vendita dell'immobile)

Note:

• L’analisi è suddivisa in durata media per Area Nielsen e per Territorio Nazionale
• La durata è espressa in anni
• Campione delle Esecuzioni Immobiliari iscritte dal 1998 e aggiudicate tra 2017 e 2022

Cause di estinzione

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Gennaio 2019 - Dicembre 2022

Indicatore: Causali di estinzione Esecuzioni immobiliari

Note:

Le cause di estinzione sono così definite:

• Normale decorso: Procedure definite a seguito dell’approvazione del piano di riparto
• Inefficacia o inattività: Procedure estinte a seguito dell’inefficacia del pignoramento immobiliare e/o dell’inattività delle parti
• Accordo Stragiudiziale: Procedure estinte a seguito di accordo tra le parti
• Rinuncia: Procedure estinte a seguito della rinuncia all’esecuzione
• Altro: Procedure estinte per conversione, fallimento, improcedibilità, opposizione e altre cause residuali

Campione delle Esecuzioni Immobilari iscritte dal 1998 e chiuse tra 2019 e 2022

Judicial Value per Tipologia Collateral

Periodo di analisi: 2019 - 2022

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Quadriennio 2019 - 2022

Indicatore: Judicial Value per tipologia di collateral rappresentato con Box-Plot. Il Judicial Value esprime il rapporto tra il valore di aggiudicazione di un bene in asta e il relativo valore di perizia CTU.

Note:

• I grafici rappresentano (dall'alto verso il basso) quartile superiore, media (in rosso), mediana e quartile inferiore

Judicial Value per Anno di Aggiudicazione

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Gennaio 2019 - Dicembre 2022 

Indicatore: Judicial Value per anno di aggiudicazione rappresentato con Box-Plot. Il Judicial Value esprime il rapporto tra il valore di aggiudicazione di un bene in asta e il relativo valore di perizia CTU.

Note:

• I grafici rappresentano (dall'alto verso il basso) quartile superiore, media (in rosso), mediana e quartile inferiore

Judicial Value per Area Nielsen

Periodo di analisi: 2019 - 2022

Fonte: Legal Eye

Periodo di analisi: Triennio 2019 - 2022

Indicatore: Judicial Value per Area Nielsen rappresentato con Box-Plot. Il Judicial Value esprime il rapporto tra il valore di aggiudicazione di un bene in asta e il relativo valore di perizia CTU.

Note:

•  I grafici rappresentano (dall'alto verso il basso) quartile superiore, media (in rosso), mediana e quartile inferiore